Mit diesem 80m langen Wohnungsbau in Hybridbauweise wurden ingesamt 23 Wohneinheiten inklusive Besucher-, Joker- und Gemeinschaftsräumen realisiert.
Der Neubau wurde auf die vordere Hangkante gesetzt und schliesst mit seiner parallelen Stellung an die Geometrie der Spinnerei an. Dies generiert hangseitig einen grosszügigen Begegnungsraum, welcher auch für die Erschliessung des Ost-West orientierten Baus dient. Das Zurückversetzen des Attikageschosses lässt den Baukörper aareseitig nur 2-geschossig wirken. Dadurch entsteht ein Volumen welches sich wie selbstverständlich in die Umgebung intergiert.
Die Familienwohnungen im EG sind als Duplex organisiert. Die Kleinwohnungen in der Attika, sowie die Geschosswohnungen im Gebäudekopf werden über das Treppenhaus und den östlichen Laubengang erschlossen. Hangseitig beleben die Eingangs- und Essbereiche der Wohnungen die gemeinschaftlichen Erschliessungsräume. Demgegenüber bietet die Aareseite eine private Rückzugsmöglichkeit mit hochwertigen Westterrassen.
Das einfache architektonische Konzept mit kompakten Grundrissen und einem reduzierten Innenausbau bildet die Basis für kostengünstige Mieten. Zur Stärkung der Gemeinschaft wurde ein besonderes Augenmerk auf die Gestaltung der Erschliessungswege gelegt. Die aneigenbaren Freiräume ergänzen die hohe Nutzungsdichte und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.
Verfahren: Wettbewerb
Bauherrschaft: Wohnbaugenossenschaft: Via Felsenau
Architekt: wahlirüefli Architekten SIA und Raumplaner AG, Biel
Bauingenieur: Emch und Berger AG, Bern | Holzbauingenieur: Indermühle, Bern
Gebäudetechnik: Acquedotto GmbH, Burgdorf | Elektrotechnik: Bering AG, Bern | Heizung: Berger Wärmetechnik AG
Lüftung/Klimatechnik: Solvair AG | Energie/Bauphysik: Weber Bauphysik
Geschossfläche SIA 416: 3'153m2
Gebäudevolumen SIA 416: 10'204m3
Baukosten: BKP 2 CHF 8'430'000.-
Wettbewerb: 2015, Bauprojekt: 2017
Ausführung: 2018-2019
