Arealentwicklung Ersatzneubauten Blumenweg, Luterbach
Workshopverfahren, 2024
Ersatzneubauten mit 125 Wohnungen (2.5, 3.5, 4.5-Z. Whg.)
Das Areal Blumenweg liegt im grossmassstäblichen Nordteil des Dorfes zwischen Jurastraße und dem Naherholungsgebiet Wylihof. Um die in der Ortsplanungsrevision vorgesehene Dichte zu erreichen, beabsichtigt die Eigentümerschaft die bestehenden Bauten etappenweise zu ersetzten, da deren jetziger Zustand und Lage eine bauliche Verdichtung sowie ein städtebaulich stimmiges Konzept verhindern.
Die städtebauliche Setzung integriert die neuen Volumen in die bestehende Bebauungsstruktur und schafft gen Norden grosszügige, parkartige Freiräume mit Sichtbezug und aussenräumlichen Nutzungsmöglichkeiten für alle Wohnungen. Der nördliche Bachlauf und das Naherholungsgebiet tragen wesentlich zur Wohnqualität des Areals bei.
Eine Differenzierung der Volumen durch Höhenstaffelung, sowie Vor- und Rücksprünge lässt diese als Häuserensemble wirken. Ihre Grösse ist adäquat im Vergleich zur bestehenden Körnung. Die horizontale und vertikale Fassadengliederung unterstützt einen wohnlichen Massstab. Es entsteht eine feingliedrige Architektur, welche trotz Ihrer z.T. 9 Geschosse die Wohnnutzung widerspiegelt und eine passende Massstäblichkeit erzeugt.
Verfahren: Workshopverfahren
Auftraggeber: privater Investor
Architekt wahlirüefli Architekten SIA und Raumplaner AG, Biel
In Zusammenarbeit mit rollimarchini Architekten, Bern
Landschaftsarchitektur: w+s Landschaftsarchitekten, Solothurn
Geschossfläche SIA 416 : 15'177 m²
Gebäudevolumen SIA 416 : 41'065 m³