Arealentwicklung Feldegg, Utzenstorf
Ideen- und Projektstudienauftrag, 2024
Neubauten mit 90 Wohnungen
Das Richtprojekt umfasst acht zwei- bis dreigeschossige Baukörper mit insgesamt rund 90 Wohneinheiten und wurde für die Transformation eines rund 10’000 m² grossen, ehemaligen Gärtnereiareals im Zentrum von Utzenstorf entwickelt. Das Grundstück liegt innerhalb des ortsbildrelevanten Kontextes und integriert zwei schützenswerte Bauernhäuser als identitätsstiftende Bestandselemente. Das Projekt bildet die städtebauliche und gestalterische Grundlage für eine qualitätsvolle, verdichtete Quartiersentwicklung und dient als Basis für die nachfolgende Überbauungsordnung sowie die weitere Projektierung.
Der Entwurf vermittelt sensibel zwischen dem historischen Dorfkern und der angrenzenden Einfamilienhausstruktur. Ein Neubau markiert den Auftakt der Siedlung und formuliert den Übergang zum bestehenden Ortsgefüge. Zwei klar gefasste Gebäudeensembles mit gemeinschaftlich geprägten Innenbereichen und einem durchlässigen Hofraum nehmen die Körnung und Massstäblichkeit der Umgebung auf. Differenzierte Dachformen und abgestufte Höhenvolumen schaffen ein ortstypisches, dörfliches Erscheinungsbild und integrieren das neue Quartier selbstverständlich in den Bestand.
Lichtdurchflutete, effiziente Grundrisslösungen mit starken Bezügen zu den Aussenräumen ermöglichen eine Vielfalt an Wohnformen. Ergänzende Kleinbauten wie Veloabstellräume und Gemeinschaftspavillons strukturieren die Freiräume und rhythmisieren deren Nutzung. Gartenhafte, privat nutzbare Bereiche wechseln sich mit gemeinschaftlich gestalteten, durchlässigen Zonen ab. Aneignungsfähige Räume fördern soziale Interaktion und stiften Nachbarschaft sowie Identität. Eine unterirdische Einstellhalle mit direkten Hauszugängen gewährleistet eine autofreie Erdgeschosszone und unterstützt die hohe Freiraumqualität des Ensembles.
Verfahren: Ideen- und Projektstudienauftrag
Auftraggeber: privater Investor
Architekt wahlirüefli Architekten SIA und Raumplaner AG, Biel
In Zusammenarbeit mit rollimarchini Architekten, Bern
Landschaftsarchitektur: Hänggi Basler Landschaftsarchitektur GmbH, Bern
Geschossfläche SIA 416 : 6'837 m²
