Das Projekt liegt in der Dorfkernzone des schützenswerten Ortsbilds von Kerzers. Der Ersatzneubau entspricht dem gleichen Volumen des vormaligen Wohnteils eines Bauernhauses. Das Haus wurde leicht von der Strasse weggedreht, so dass es neu parallel zum Nachbargebäude ausgerichtet ist. Der Ökonomieteil des Bestandes wurde ersatzlos abgebrochen.
Das Gebäude ist mit einem einfachen Satteldach versehen und gliedert sich betreffend Proportionen und Materialien harmonisch in die bestehende Dorfstruktur ein. Die Ziegeldächer sind bis unter den First wärmegedämmt und bewohnt. Das Erdgeschoss wurde als massiver Sockel mit weissem Kalkputz materialisiert. Darüber befinden sich zwei Geschosse mit hinterlüfteter und vorvergrauter Holzschalung. Die Balkone sind als eingezogene Loggias ausgebildet. Als Sonnen- und Sichtschutz für die Loggias und Fenster wurden Textilrollos verwendet.
Die 8 Wohnungen sind als Mietwohnungen konzipiert. Die Orientierung der Wohnungen ist auf den Innenhof gerichtet, so dass die Zimmer und Wohnräume vor der Lärmbelastung der Strasse geschützt sind. Alle Zimmer der kompakten Grundrisse sind von einem zentralen Erschliessungsraum erreichbar. Der Wohn- und Essbereich profitiert von einer dreiseitiger Belichtung.
Verfahren: Direktauftrag
Auftraggeber: privat
Architekt und Bauleitung:
wahlirüefli Architekten SIA und Raumplaner AG, Biel
Baustatik: Vescovi Dahinden GmbH, Bern
Gebäudetechnik HLK/S: Acquedotto GmbH, Burgdorf
Elektrotechnik: Bering AG, Burgdorf
Fotos: Rolf Siegenthaler, Bern
Geschossfläche SIA 416: 925m2
Gebäudevolumen SIA 416: 2784m3
Baukosten
BKP 2 CHF 2‘570‘000.-
Bauprojekt: 2017
Ausführung: 2018-2019
